Om aan de ambitieuze Europese uitstootreductiedoelstellingen van broeikasgassen te voldoen, stelde de Vlaamse regering onlangs haar Vlaams Klimaat- en Energieplan bij. Eén van de belangrijkste maatregelen om de reductie van broeikasgassen tegen 2030 met 40% te verminderen (t.o.v. 2005) is de renovatieverplichting die in werking zal treden vanaf 2023.
Concreet betekent de renovatieplicht voor residentiële woningen dat wie vanaf 2023 een energieverslindende woning koopt (energielabel E of slechter), die woning binnen de 5 jaar zal moeten renoveren om uit te komen op energielabel D.
Aan die renovatieverplichting hangt natuurlijk een prijskaartje vast. De Confederatie bouw rekende uit dat wie nu zo'n energieverslindende woning van energielabel E of F aankoopt, rekening moet houden met een renovatiekost van 26,000 à 37,000 euro. Bij die inschatting ging ze ervan uit dat de meest voor de hand liggende ingrepen om het energielabel op te krikken tot energielabel D de volgende zijn:
- aanbrengen en/of verbeteren van dakisolatie om de energiedoelstellingen van 2050 te halen (maximaal toegelaten U-waarde van 0.24 W/m²/K): 5000 à 12,000 euro,
- vervanging buitenschrijnwerk om de energiedoelstellingen van 2050 te halen Ug,max waarde van 1 W/m²/K voor de beglazing en Umax waarde van 1.5 W/m²/K voor geheel (frame + beglazing)): 15,000 euro
- plaatsing van nieuwe gascondensatieketel: 6,000 à 10,000 euro.
Het gaat hier uiteraard slechts om een voorbeeldberekening en de investeringen om jouw woning naar energielabel D te hijsen kunnen uiteraard verschillen. Een eerste schatting van de benodigde investeringen kan je aflezen uit het EPC certificaat dat verplicht opgesteld moet worden bij de verkoop van een woning. Om een gefaseerde aanpak met specifiek kostenplaatje te bekomen, richt je je best tot bouwprofessionals voor advies en offertes.