Le secteur de la construction continue de subir des pénuries de matériaux et des hausses de prix. Une enquête menée par la Confédération Construction, auprès de 204 entreprises de construction, montre que le délai de livraison des matériaux de construction s’allonge légèrement :
- En septembre, 62 % des entreprises de construction (contre 60 % en juin) ont signalé une prolongation de plus de 2 semaines et 36 % une prolongation de plus de 4 semaines (contre 31 % en juin).
- La prolongation de la livraison est plus prononcée pour le bois et l’isolation en polyuréthane ; plus de 20 % des entrepreneurs parlent même d'une prolongation de plus de 2 mois.
- Pour d’autres matériaux d'isolation, plus d'un cinquième des entrepreneurs parlent également d'une prolongation de plus de 2 mois.
La prolongation des délais de livraison entraîne actuellement des retards pour 59 % des contrats en cours (contre 52 % en juin). Les entreprises de construction connaissent également des hausses de prix :
- 59 % des entrepreneurs constatent des augmentations de plus de 15 % depuis novembre 2020 (contre 57 % en juin 2021 et 37 % en mars 2021).
- 32 % voient des hausses de prix de plus de 25 % et 12 % même de plus de 50 %.
- Les hausses de prix sont les plus importantes pour le bois, l'acier et l'isolation en polyuréthane.
Il convient toutefois de noter que les attentes pour les mois à venir en termes de hausses des prix et de livraison de matériaux sont moins négatives qu'en juin.
Une clause de révision ou un tarif journalier
La Confédération Construction recommande depuis quelques mois l'utilisation d'une clause de révision ou d'un tarif journalier, afin que cette hausse de prix ne retombe pas entièrement sur les épaules de l'entrepreneur et que l'on puisse parler d'un contrat équilibré dans lequel les deux parties savent à quoi s’en tenir:
- 54 % des entreprises de construction travaillent désormais avec une clause de révision, contre 45 % en juin.
- de plus en plus d’entrepreneurs en construction travaillent avec un tarif journalier : 52 % en septembre contre 37 % en juin.
Néanmoins, la fédération sectorielle note que dans 54 % des cas, les hausses de prix sont encore entièrement à charge de l'entreprise de construction et dans 41 % pour le client, le plus souvent partiellement que totalement.