Situé à Anderlecht, le projet Compas est le résultat d’un partenariat entre citydev.brussels et la Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale (SLRB), qui unissent leurs forces pour développer davantage de projets de logements publics mixtes et répondre ainsi au défi démographique bruxellois. Ce projet redynamisera le quartier Heyvaert grâce à 129 nouveaux logements et une nouvelle crèche qui accueillera 49 enfants.
Le projet compte 69 logements conventionnés, 60 logements sociaux et une crèche complètement parachevée pouvant accueillir 49 enfants et gérée par la commune. Il a été conçu par le groupement d’architectes DDS+ – Atlante – Eole et réalisé par l’entreprise Immo Bam. Les cinq bâtiments qui le composent sont entièrement passifs et s’articulent autour d’un espace paysager et de deux nouvelles voiries publiques qui permettront de créer des connexions à travers l’îlot, créant ainsi des lieux de vie et de rencontre agréables et à dimension humaine.
"Ce projet représente des enjeux à différentes échelles. D’une part, ce sont 129 nouveaux logements où des familles bénéficieront d’un cadre de vie de qualité dans un quartier dense souffrant d’un manque d’espace vert. D’autre part, ce projet sera une des premières amorces du parc de la Senette, qui s’inscrit dans une ambition plus large de développement durable. Ce projet participe à désenclaver le quartier en créant des liaisons avec le reste d’Anderlecht et le Pentagone et des lieux de rencontre pour les habitants."
Yves Lemmens, directeur général de la SLRB
Multiples atouts environnementaux
Il possède de multiples atouts environnementaux : panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ventilation double flux, toiture verte, toiture jardin, récupération de l’eau de pluie pour le nettoyage des communs, ainsi qu’un microcosme de plus d’une quinzaine de milieux différents comme support à la biodiversité.
"Ce projet est un bel exemple de mixité fonctionnelle et sociale et il démontre également que les partenariats entre acteurs publics permettent de recréer une attractivité résidentielle, nécessaire à certains quartiers en Région bruxelloise tout en proposant une densification raisonnée."
Benjamin Cadranel, administrateur général de citydev.brussels