De Vlaamse overheid lanceert de collectieve woningpas, een digitaal paspoort dat eigenaars van appartementen inzicht geeft in de gemeenschappelijke delen van hun gebouw. Dit initiatief komt er omdat veel appartementsgebouwen in Vlaanderen verouderd zijn en een slechte energiescore hebben. De collectieve woningpas moet renovaties vergemakkelijken door informatie over het volledige gebouw beschikbaar te maken.
Uitbreiding van de bestaande woningpas
Tot nu toe bestond er enkel een individuele woningpas per wooneenheid, waarin informatie over energie, isolatie en installaties werd verzameld. De collectieve woningpas is een uitbreiding hiervan, specifiek voor appartementsgebouwen. Hierdoor krijgen eigenaars van een wooneenheid in een appartementsgebouw ook informatie over het EPC en asbestattest van de gemeenschappelijke delen.
Toegankelijkheid en samenwerking
Eigenaars krijgen via deze pas toegang tot gegevens over isolatie-aspecten van de gemeenschappelijke delen (daken, vloeren, muren, …) en de gemeenschappelijke installaties (verwarmingsinstallaties,…). Deze informatie kan gedeeld worden met de syndicus of VME (zonder de informatie die gelinkt is aan de eigen wooneenheid te delen), wat samenwerking voor renovatieprojecten vergemakkelijkt. Zo wordt het beheer en de renovatie van gemeenschappelijke delen beter ondersteund.
Aanbevelingen voor energiezuinige renovatie
De collectieve woningpas bevat ook aanbevelingen om het gebouw energiezuiniger te maken. Aangezien gemeenschappelijke delen zoals daken en muren invloed hebben op de energieprestaties van individuele appartementen, wordt een renovatie best collectief aangepakt. De pas verlaagt drempels rond informatie en kennis.
Toekomst en algemene info over woningpas
In de toekomst zal ook het energielabel op gebouwniveau aan de collectieve woningpas worden toegevoegd. De gewone woningpas bestaat al sinds 2018 en bundelt belangrijke informatie over woningen in één digitaal document. Via woningpas.vlaanderen.be kunnen eigenaars hun woningpas raadplegen met hun e-ID of via itsme®.