Volgens sectororganisatie Embuild is het dieptepunt in de bouwsector nog lang niet achter de rug, in tegenstelling tot wat de Nationale Bank beweert. De bouw- en installatiesector verkeert al sinds eind 2021 in zwaar weer. In 2024 daalde de totale activiteit met 0,4% en ook in 2025 wordt een verdere krimp van 0,3% verwacht. Vooral de woningbouw verkeert in een diepe crisis met een activiteitsdaling van 7,3% in 2024, na twee al zeer slechte jaren. Voor 2025 wordt opnieuw een stevige achteruitgang van 3,3% in deze sector voorspeld. Volgens Niko Demeester, gedelegeerd bestuurder van Embuild, toont dit aan dat herstel nog ver weg is en dat de bouwsector het slechter doet dan de bredere economie.
De woningbouw wordt extra hard geraakt door veranderende demografische behoeften, zoals de groei van het aantal alleenstaanden, éénoudergezinnen en thuiswonende senioren. Om een wooncrisis zoals in Nederland te voorkomen moeten er de komende vijf jaar 375.000 nieuwe woningen gebouwd worden.
Daarnaast blijft ook de woningrenovatie achter. Waar deze sector in 2022 nog groeide met 2,5%, is de groei in de jaren daarna sterk afgezwakt (2023 (+1%) en 2024 (+0,5%)). Ook voor 2025 wordt er maar een matige groei van 1.3% in woningrenovaties verwacht. Tegen 2050 moet België echter klimaatneutraal zijn, wat vraagt om een verdrievoudiging tot verviervoudiging van de renovatiesnelheid. Momenteel worden er in België slechts 144 woningen per dag gerenoveerd, terwijl dat er minstens 471 zouden moeten zijn.
De infrastructuursector kende in 2024 een relatief goed jaar met een activiteitsgroei van 4,1%, mede dankzij grote projecten zoals de Oosterweelverbinding en de sluis van Terneuzen. Deze groei wordt echter vooral gedragen door verkiezingsgerelateerde investeringen en lopende relanceplannen. Voor 2025 verwacht men een aanzienlijke daling van de infrastructuuractiviteiten met 1,4%, aangezien nieuwe regeringen en lokale besturen tijd nodig hebben om hun investeringsplannen op te starten. De vertraging in overheidsinvesteringen zal een negatieve impact hebben op de sector.