Begin oktober 2024 werd er een wetsvoorstel ingediend om het overgangsregime voor het btw-tarief van 6% m.b.t. afbraak en heropbouw te verlengen.
Even ter opfrissing: eind 2023 waren er in ons land 2 regimes voor verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw in voege:
- Regime 1: een eerste regeling die gold in 32 steden en van kracht was sinds 2007,
- Regime 2: een tweede regeling (met andere voorwaarden dan de regeling onder punt 1) die van toepassing was voor gans België en van kracht was sinds 1 januari 2021.
Tijdens de begrotingsoefening van oktober 2023 besliste de regering om regime 1 af te schaffen en vanaf 1 januari 2024 enkel verder te gaan met regime 2 maar dan onder de striktere voorwaarden van regime 2. Voor bouwheren of projectontwikkelaars die al gestart waren onder het oude regime 1 of 2 golden overgangsmaatregelen die normaal gezien zouden uitdoven eind 2024.
Het parlement nam nu het initiatief om die overgangsperiode te verlengen omdat door de uitzonderlijke regenval sinds oktober 2023 heel wat werven vertraging opliepen. Hierdoor riskeerden heel wat projecten die onder het overgangsregime vielen uit de boot te vallen en dus i.p.v. onder het 6% onder het 21% btw-tarief te vallen. Door de overgangsregeling te verlengen van 31 december 2024 tot 30 juni 2025 zou die kans kleiner moeten worden.