In heel wat EPB regelgeving is de aard van de werken van belang om te bepalen welke eisen of premies van toepassing zijn.
Wanneer er in de EPB-regelgeving gesproken wordt over nieuwbouw of hiermee gelijk gesteld dan bedoelt men één van volgende werkzaamheden:
- nieuwbouw,
- ontmanteling: werken aan een bestaand gebouw met een beschermd volume groter dan 3000 m³, waarbij de dragende structuur van het gebouw behouden blijft en waarbij zowel de installaties voor het realiseren van een specifiek binnenklimaat worden vervangen en minstens 75% van de scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenomgeving worden vervangen,
- volledige herbouw: sloop van een bestaand gebouw gevolgd door een nieuwbouw,
- gedeeltelijke herbouw met een beschermd volume groter dan 800 m³,
- gedeeltelijke herbouw met minstens 1 wooneenheid,
- gedeeltelijke herbouw met minstens 75% nieuwe scheidingsconstructies die grenzen aan de buitenomgeving,
- uitbreiding met een beschermd volume groter dan 800 m³,
- uitbreiding met minstens 1 wooneenheid.
Hierbij verstaat men onder uitbreiding het bijbouwen van een nieuw beschermd gebouw tegen een bestaand gebouw.