NorthCity : un nouveau projet mixte au nord de Bruxelles

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Le 8 septembre 2020 Futurn, Inclusio et citydev.brussels ont lancé le début du chantier pour le site dénommé NorthCity. Le projet, situé chaussée de Haecht, 1475 à 1130 Haren, compte trois parties :

  • une partie résidentielle comptant 123 logements qui seront mis en location par Inclusio via les agences immobilières sociales (AIS) ;
  • une partie parc PME de 7,575 m² composée d’ateliers et de surfaces d’activités productives qui seront mis en location aux conditions de citydev.brussels.
  • une partie parc PME de 7,575 m² composée de petites unités qui seront mises en vente par Futurn.

Une combinaison de nouvelles constructions et de rénovations

Le site d’une superficie de 2.55 ha est constitué d’un grand entrepôt (± 15,000 m²), de bureaux associés (± 2,000 m²) et d’un showroom (± 1,400 m²). La parcelle est située le long du Middelweg, qui relie la chaussée de Haecht à la gare de Haren et est très bien située vu la proximité de deux gares SNCB (5 min. à pied), de l’aéroport et de voies de communication routières importantes.

Le projet prévoit le réaménagement des anciens entrepôts Prémaman par la démolition partielle des constructions existantes (zone de bureaux actuelle) pour la partie résidentielle ; la rénovation d’une bonne partie des bâtiments existants pour le parc PME de Futurn ainsi qu’une rénovation partielle et la construction de nouvelles surfaces pour le parc PME de citydev.brussels.

Le projet répond à la demande toujours très forte des entreprises en Région de Bruxelles-Capitale pour des espaces de type "ateliers". Il propose par ailleurs une offre variée pour les PME car il y aura des ateliers en vente ou en location. Enfin, les surfaces sont modulables afin de répondre de manière adaptée aux demandes des entreprises.

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