IMMOBEL et ses partenaires Whitewood et DW Partners lancent un concours international d’architecture sous la houlette du Bouwmeester Maître Architecte (BMA) de Bruxelles. Cet appel à candidatures constitue le véritable coup d’envoi du redéveloppement du Centre Monnaie, bâtiment incontournable du centre-ville de Bruxelles.
En mai dernier, Cityzen Residence SA, Cityzen Office SA et Cityzen Hotel SA, des sociétés contrôlées par Whitewood, DW Partners et IMMOBEL ont signé l’acte d’acquisition du Centre Monnaie. Suite logique de cette belle transaction, le lancement du concours d’architecture concerne les 62,000 m² au-dessus du centre commercial « The MINT ».
Un projet d’envergure internationale
Les partenaires de cette réhabilitation urbaine de très grande ampleur ont déjà annoncé leur volonté de transformer le bâtiment d’ici 2024 en un complexe mixte de logements, bureaux et hôtel. Une opération immobilière colossale à laquelle IMMOBEL, Whitewood et DW Partners veulent conférer une dimension internationale et stratégique au travers d’une rénovation ambitieuse et extrêmement qualitative. Le bâtiment est actuellement occupé par la ville de Bruxelles, qui devrait déménager dans le bâtiment Brucity début 2022, et BPost dont le départ est fixé au premier trimestre 2021.
Une rénovation innovante et durable
L’appel à candidatures porte sur le design architectural du redéveloppement de la plus grande partie du Centre Monnaie. En effet, la majeure partie du parking souterrain et le centre commercial à plusieurs niveaux appartiennent à d’autres propriétaires. La mission de conception se fera en collaboration avec les équipes des partenaires ainsi que les bureaux DDS+/ADE chargés de l’exécution du projet. Le calendrier de cette opération prévoit de dévoiler une short list de 5 candidats fin octobre, avant le choix définitif du bureau qui devrait être désigné, pour mi-février 2020.
Quelques chiffres
- Budget: 80,000,000 euros HTVA et honoraires.
- Honoraires: les honoraires pour l’auteur de projet a été fixé au m² dans le cahier de charges. Etant donné le programme, le total des honoraires a été estimé à approximativement 4,190,000 euros.
- Défraiement: 35,000 euros HTVA pour chacun des candidats ayant remis une offre complète et régulière. 250,000 euros HTVA seront attribués au projet gagnant.
Plus d'informations ainsi que les documents de marché sont disponibles sur le site du Bouwmeester Maître Architecte de Bruxelles .