Durant les six premiers mois de 2019, le prix moyen d’un garage s’élevait à 29,242 EUR, soit une augmentation de 0.6% par rapport à l’ensemble de l’année 2018. Ce prix moyen comprend à la fois les box de garages et les places de stationnement. Les premiers coûtent en moyenne 3,300 EUR de plus que les deuxièmes. C’est ce qui ressort des chiffres de la Fédération du notariat.
Le prix moyen est fortement influencé par la commune où se trouve le bien. C’est à Knokke-Heist que les prix sont les plus élevés, avec un prix moyen de 57,700 EUR par garage. Sur les dix communes belges où les prix des garages sont les plus hauts, huit se situent à la Côte.
Les deux exceptions sont bruxelloises : Ixelles et Bruxelles-ville. Avec un prix moyen de 43,835 EUR par garage, Ixelles est même la quatrième commune la plus chère du pays.
Bruxelles : deux fois moins cher à Anderlecht qu’à Ixelles
Pour l’ensemble de la Région bruxelloise, le prix moyen d’un garage s’élève à 28,681 EUR, soit une augmentation de 3% par rapport à l’ensemble de l’année 2018. Les prix varient fortement d’une commune à l’autre. Le prix moyen d’un garage à Anderlecht, 19,676 EUR, est par exemple plus de deux fois moins élevé que celui d’un garage à Ixelles. A Bruxelles-ville, il faut payer en moyenne 37,325 EUR pour acheter un garage. Le prix médian s’y élève toutefois à 30,000 EUR, ce qui veut dire que la moitié des ventes s’est réalisée à un prix inférieur.
Namur et Arlon les plus chères en Wallonie
En Wallonie, le prix moyen d’un garage s’élève à 21,864 EUR et le prix médian à 15,000 EUR. Arlon et Namur dominent le classement des chefs-lieux de provinces wallonnes des prix les plus élevés, avec un prix moyen respectivement de 29,800 EUR et 29,418 EUR, et un prix médian de 20,000 EUR et 24,000 EUR.
Dans les autres grandes villes wallonnes, les prix médians sont nettement plus bas. Charleroi et Mouscron affichent le prix médian le plus bas : 11,500 EUR. Le prix médian est un peu plus élevé à Mons (13,250 EUR), La Louvière (12,000 EUR) et Liège (12,500 EUR).