Notarisbarometer wijst op drukke zomer in Belgische vastgoedmarkt

Elk trimester publiceert de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat de notarisbarometer, zeg maar de index van vastgoedtransacties in België. De notarisbarometer is gebaseerd op de gegevens die elektronisch geregistreerd worden na de ondertekening van een voorlopige verkoopovereenkomst, dat is 3 à 4 maanden voor de ondertekening van de akte.

Drukke zomer op de Belgische vastgoedmarkt

In het 3^de trimester van 2015 steeg het aantal vastgoedtransacties met maar liefst 12,7% t.o.v. dezelfde periode een jaar eerder. De zomermaanden juli en augustus kenden de sterkste stijging namelijk +18% t.o.v. de zomer van 2014.

Stijging van het aantal vastgoedtransacties in alle regio’s

De stijging van de vastgoedactiviteit trad op in alle regio’s. In het derde trimester van 2015 kenden de regio’s volgende toename van het aantal vastgoedtransacties: Vlaanderen: +11,8%, Wallonië: +14,5% en Brussel: +12,7%.

Als we voor de verschillende regio’s de vergelijking maken over de eerste negen maanden van 2015, dan zien we t.o.v. de eerste negen maanden van 2014 eveneens stijgingen over de ganse lijn: Vlaanderen: +6,4%, Wallonië: +13,6% en Brussel: +4,9%.

Prijsevolutie van woningen en appartementen

In het derde trimester van 2015 trad er ook in alle regio’s en dat zowel voor woonhuizen als voor appartementen een stijging op van de gemiddelde prijzen t.o.v. dezelfde periode in 2014. Zoals uit onderstaande tabel blijkt zijn er wel enkele regionale verschillen vast te stellen: de stijging van de appartementsprijzen ligt in Vlaanderen gevoelig hoger dan in de andere regio’s. In Wallonië stabiliseerde de prijs van de appartementen terwijl in het Brussels Gewest de prijs van de woonhuizen stabiliseerde.