Le promoteur immobilier ION lance le redéveloppement d’un prestigieux immeuble de bureaux situé à un endroit stratégique du quartier européen de Bruxelles. Dans ce cadre, le groupe immobilier vient de conclure un partenariat avec la société immobilière réglementée Leasinvest Real Estate.
Leasinvest a signé un accord contraignant avec le fonds Next Estate Income Fund (« NEIF »), qui est géré par BNP Paribas REIM Luxembourg, pour l’achat de 100% des actions de la société NEIF Montoyer SPRL, titulaire d'une emphytéose avec une durée restante de 94 ans sur l'immeuble de bureaux « Montoyer 14 », à l'angle de la rue Montoyer et de la rue de l’Industrie à Bruxelles. Soit en plein cœur du quartier européen. ION, qui est engagé dans cette transaction depuis ses débuts, s’occupera en collaboration avec Leasinvest du développement ce projet unique.
Le locataire actuel, qui n’est autre que l’organisation des Nations unies, restera dans ce bâtiment jusque au début de l’année prochaine. Le nouvel immeuble ultra-moderne accueillera quelque 4,000 m² de bureaux et deviendra une nouvelle référence de la « nouvelle façon de travailler » sur le plan de la durabilité, de l’architecture et de l’expérience.
Le bureau bruxellois Archi2000 a été désigné pour la conceptualisation et l’architecture.
Un premier projet de bureaux
ION est depuis quelques années actif dans le segment résidentiel à Bruxelles et dans sa périphérie. Ce premier projet de bureaux au sein de la capitale européenne va de pair avec l’ouverture de ses bureaux en plein centre-ville au mois d’octobre de cette année. ION souhaite ainsi poursuivre le développement de son portefeuille de projets d’une valeur de € 1,2 milliard et entend renforcer son ancrage local.
« Nous sommes particulièrement heureux de réaliser ce projet en partenariat avec Leasinvest. Il démontre notre ambition et notre stratégie au sein de grandes villes en général, et plus particulièrement à Bruxelles ».
Karim Zouaoui, Business Development Director chez ION
« Grâce à cette transaction, Leasinvest Real Estate renforce sa position dans le quartier Léopold de Bruxelles, l’emplacement idéal pour des espaces de bureaux en Belgique, et poursuit ainsi le développement de ses activités Core Development. »
Michel Van Geyte, CEO de Leasinvest Real Estate
Pour Leasinvest Real Estate, ce redéveloppement constitue le troisième projet de bureaux au sein du quartier européen à Bruxelles en seulement deux ans. Cet acteur coté en bourse confirme ainsi sa stratégie de développement de son portefeuille de bureaux existant avec des projets qualitatifs situés à des emplacements stratégiques.