De FOD Economie publiceerde onlangs cijfers over de huizenmarkt in de eerste helft van 2014. Het betreft verkopen die onderworpen zijn aan het stelsel van registratierechten. Uit die cijfers blijkt dat de prijzen in de vastgoedsector stilaan stabiliseren.
Analyse per type woning
De prijs van gewone woonhuizen bleef onveranderd (t.o.v. het eerste semester van 2013). De prijs van villa’s, bungalows en landhuizen ging licht achteruit (met 0,3%). Zowel voor bouwgronden (+3,7%) als voor appartementen (+1,7%) werd er wel een prijsstijging opgetekend. Die stijgingen zijn echter minder dan vorige jaren en specialisten vermoeden dat de stijgingen in de toekomst niet meer zullen volstaan om de inflatie bij te benen. De waardevastheid van woningen zal dus geen evidentie meer zijn.
Analyse per gewest
Zoals onderstaande tabellen aangeven vinden we zowel in Vlaanderen als Wallonië dezelfde prijsevoluties waarbij er sprake is van prijsdalingen of waarbij de prijsstijgingen kleiner geworden zijn dan in voorgaande jaren. De enige uitzondering hierop is de prijs van de bouwgrond in Vlaanderen die duidelijk nog in de lift zit(een stijging van 5,9% tegenover een stijging van 2,8% in het jaar voordien). De cijfers voor het Brussels Hoofdstedelijk gewest werden voor de volledigheid eveneens toegevoegd maar gezien het beperkt aantal transacties is het gevaarlijk hieruit conclusies te trekken.
Bron: FOD Economie