Na een architectuurwedstrijd gelanceerd in 2013, heeft BNP Paribas Fortis de groep Baumschlager Eberle gekozen om zijn nieuwe hoofdkantoor te bouwen. Het bestaande wordt afgebroken en vervangen door een nieuw gebouw, dat eind 2021 klaar moet zijn. Het nieuwe kantoorgebouw zal de bank toelaten haar exploitatiekosten beter te beheren en duurzame oplossingen te vinden voor de mobiliteit van haar medewerkers. Het zal ook beantwoorden aan de meest strikte duurzaamheidscriteria. Met deze investering versterken BNP Paribas Fortis et BNP Paribas hun verankering in het centrum van de Europese hoofdstad.
In april 2012 maakte BNP Paribas Fortis zijn plannen bekend om een nieuw hoofdkantoor te bouwen aan de Warandeberg in hartje Brussel. Het huidige gebouw dateert uit de jaren ‘70 en is niet meer aangepast aan de moderne eisen voor bedrijfsgebouwen. Zo kan het beschikbare volume niet optimaal omgezet worden in bruikbare kantooroppervlakte. Bovendien is het niet mogelijk om de onderhoudskosten en het energieverbruik efficiënt te beheren. Het gebouw voldoet evenmin aan de gangbare regelgeving voor nieuwe gebouwen.
Voor BNP Paribas Fortis is het optrekken van een nieuwe infrastructuur op dezelfde locatie de oplossing met de grootste meerwaarde. Niet alleen past het gebouw perfect in de stedenbouwkundige omgeving, het laat door zijn ligging ook toe om de mobiliteit van de medewerkers efficiënt te organiseren. Bovendien beantwoordt het zowel qua inrichting van de werkruimte als qua beschikbare uitrusting en diensten aan de meest vooruitstrevende normen voor duurzaamheid en werkcomfort.
Uiteindelijk zal het nieuwe hoofdkantoor van BNP Paribas Fortis een capaciteit hebben van 4.500 werkplaatsen, zo’n 70% meer dan nu, voor dezelfde bruto-oppervlakte van 95.000 m². Dit biedt de bank de mogelijkheid om haar vestigingen in Brussel efficiënter te groeperen.
Het nieuwe hoofdkantoor zal BNP Paribas Fortis toelaten de best mogelijke resultaten te boeken inzake milieu-impact en energieverbruik. Dit gaat verder dan het louter behalen van de nodige certificaten. Het is de ambitie om een gebouw te realiseren dat een duurzaam evenwicht vindt tussen de ecologische, economische, esthetische en sociale verwachtingen.
BNP Paribas Fortis is zich zeer bewust dat de uitzonderlijk locatie van zijn hoofdzetel ook een maatschappelijke verantwoordelijkheid ten opzichte van de regio, de stad Brussel en zijn buren met zich mee brengt. Daarom besloot de bank, in samenwerking met de Bouwmeester van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, een architectuurwedstrijd uit te schrijven. Uit een lijst van vijfentwintig architectenbureaus werden er zeven geselecteerd om aan de wedstrijd deel te nemen.
Na een grondige analyse van de ingediende projecten, koos een jury met vertegenwoordigers van BNP Paribas Fortis en van BNP Paribas, de Bouwmeester van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, onafhankelijke deskundigen en vertegenwoordigers van de bevoegde overheden, voor de Oostenrijkse groep Baumschlager Eberle. Deze zal voor de uitvoering van het project samenwerken met een tiental Belgische ondernemingen, waaronder architectenbureau Styfhals & Partners.
“Het architecturaal concept van Baumschlager Eberle benut alle mogelijkheden die de uitzonderlijke locatie in het centrum van Brussel biedt,” aldus Max Jadot, CEO van BNP Paribas Fortis. “Het nieuwe gebouw zal functioneel en flexibel zijn en uitgerust met de modernste technologieën. Het zal niet alleen technisch en qua milieuprestaties optimaal functioneren, door de duurzame mobiliteitsoplossingen zal het ook bijdragen aan het comfort van de medewerkers. Daarenboven zal het volledig beantwoorden aan de visie van de stad Brussel en haar eisen inzake stedenbouwkundige impact.”
De volgende stappen in het project zijn het tijdelijk herhuisvesten van de medewerkers in andere sites van de bank in Brussel en de ontmanteling van de technische binnenuitrusting. Onder voorbehoud van het afleveren van een stedenbouwkundige vergunning, wordt de start van de afbraak voorzien in 2016. De bouw van het nieuwe complex zal naar verwachting starten in 2017 en klaar zijn voor het einde van 2021.
Met deze weloverwogen keuze consolideert BNP Paribas Fortis de strategie om zijn gebouwen te optimaliseren en de kosten te beheersen, en bevestigt het ook zijn sterke aanwezigheid in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en in de stad Brussel.
Belangrijke data
2013: lancering van de architectuurwedstrijd, in samenwerking met de Bouwmeester van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. 2013-2014: Verhuizing van alle medewerkers. Tot midden 2015: Ontmanteling van de binnenuitrusting. 2016: Start van de afbraak van de gevel en het geraamte van het gebouw (onder voorbehoud van het afleveren van een bouwvergunning). 2017: Start van de nieuwbouw. 2021: Ingebruikname van de nieuwe maatschappelijke zetel
Technische Fiche
Bouwheer: BNP Paribas Fortis Assistent van de bouwheer: ARCADIS Architectuur: be baumschlager eberle, geassisteerd door Styfhals & Partners Architects Studiebureau Stabiliteit: Bureau Jan Van Aelst, geassisteerd door Gamaco en TPF Studiebureau Speciale Technieken: M&R Engineering Stadsplanning: Aries Duurzaamheid/BREEAM: 3E Brandveiligheid: FESG Juridisch adviseur: DLA Landschapsarchitect: VOGT Projectbeheerder: Bopro