Als alles volgens plan verloopt, opent in april 2014 "Motel One Brussels" de deuren. Het hotel van de gelijknamige Duitse keten zal 490 kamers tellen. Wat het aantal kamers betreft, moet het daarmee enkel het Sheratonhotel aan het Rogierplein met 511 kamers, voor laten gaan. Het 2-sterren hotel mikt vooral op toeristen en zakenmensen. Door zijn goede ligging en interessante prijs-kwaliteitverhouding (overnachting vanaf 69 euro in kwalitatieve kamers met zin voor design) hoopt de Duitse keten ook in Brussel een bezettingsgraad van 98% te halen.
Een uitgelezen locatie
Het hotelcomplex komt er op de plaats van de voormalige hoofdzetel van de krant Le Soir. Toen groep Rossel in 2007 verhuisde naar zijn nieuwe kantoren (enkele meters verder in de Koningsstraat), werden verschillende reconversiepistes bekeken voor de site. Uiteindelijk werd -mede door de economische crisis maar zeker ook de interessante ligging- gekozen voor een hotelcomplex i.p.v. een kantoorbestemming. Gezien de specifieke eisen van de nieuwe bestemming, werd geopteerd voor de afbraak van het oorspronkelijk gebouw.
Architecturaal ontwerp
Het gebouw is een ontwerp van het Brusselse bureau Archi 2000. Bijzonder aan het project is de lobby over 2 verdiepingen met ingang aan zowel de Koningsstraat als aan het Leuvensplein. De zakenman zal dus toegang hebben tot de gerenoveerde administratieve wijk terwijl de toerist op wandelafstand van de benedenstad logeert.
De kamers zijn verdeeld over 2 vleugels rondom een binnentuin die de dichtbebouwde site wat luchtiger maakt. Het hotel beschikt niet over een restaurant en daar zal de lokale horeca zeker niet rouwig om zijn. Op de site is ook nog plaats voorzien voor 210 m² handelsruimte en een publieke ondergrondse parking met 199 plaatsen, uitgebaat door Besix Park.
Pittig detail: tussen het nieuwe hoofdkantoor van Le Soir en het nieuwe hotel staat nog steeds de statige woning van een handelaar in Oosterse tapijten. Ondanks de ongetwijfeld lucratieve aanbiedingen verkoos hij om niet te verhuizen.
Technische Fiche
Ligging: Koningsstraat 120, Brussel Ontwikkelaar: Besix RED Architecten: SM Archi 2000 - Victor Demeester Vloeroppervlakte: 14,000 m² Aantal kamers: 490 Aantal parkeerplaatsen: 199 plaatsen (8600 m²), publieke parking